YHotel Lido Venezia

Descrizione

YHotel Lido Venezia Benefit è una startup innovativa, nata dall’alleanza tra Infinityhub (holding specializzata in progetti di green energy) e Hotel Villa Mabapa, per la riqualificazione energetica di tre immobili dell’Hotel, situati al Lido di Venezia: Villa Mabapa, Villa Morea e Casa Pradel.

La società è guidata da un team di esperti nel settore della sostenibilità, della riqualificazione energetica e della finanza alternativa, con una vasta esperienza in progetti di valore. YHotel Lido Venezia è un’azienda innovativa e orientata al futuro che, attraverso una serie di interventi agli immobili, migliora l’efficienza energetica delle strutture, riduce l’impatto ambientale e promuove la partecipazione attiva della comunità locale.

La riqualificazione energetica viene promossa grazie a un mix di tecnologie green, come pompe di calore e pannelli fotovoltaici. Questo modello, già sperimentato nei vari progetti realizzati da Infinityhub, consente la generazione di ricavi e utili ricorrenti grazie agli accordi per la realizzazione degli interventi e la successiva gestione/manutenzione degli impianti, nonché la fornitura di servizi energetici. La società si distingue per il suo legame con Venezia e il tessuto socioeconomico locale, rispettando rigorosamente i criteri ESG, nel rispetto dell’ecosistema lagunare.

Perché investire

Ritorno economico per l’investitore

Per chi investe in YHotel Lido Venezia con l’equity crowdfunding, il ritorno economico è collegato ai dividendi, la cui distribuzione è prevista a partire dal quinto anno (2029 – maggiori info nella sezione ‘strategia di sviluppo’). Il dividendo del socio, come previsto da business plan, è così suddiviso:

• persona fisica, stimato al 12,66%;
• persona giuridica, stimato al 10,39%.

YHotel Lido Venezia è una startup innovativa: gli investitori, se persone fisiche, possono beneficiare di detrazioni fiscali in startup innovative pari al 30%; se persone giuridiche, possono usufruire di una deduzione fiscale del 30%. L’anno successivo all’investimento il socio ha un ritorno che corrisponde, quindi, alla detrazione o deduzione fiscale.

Per i residenti nel comune di Venezia, a prescindere dalla quota sottoscritta, sono assegnate quote con diritto di voto, per coinvolgere la comunità locale nella governance di YHotel Lido, progetto che raggiunge così un significativo impatto ambientale, sociale e governance.

Investimento sostenibile nel settore green

Investire in YHotel Lido Venezia è un impegno concreto in Investimenti Sostenibili e Responsabili (SRI), con la partecipazione attiva in una community dedicata alla promozione della sostenibilità nel settore alberghiero veneziano. La società si distingue per il suo ruolo di catalizzatore di cambiamento, unendo gli sforzi di professionisti esperti, imprese, istituzioni e investitori consapevoli, per creare un impatto positivo a livello ambientale, economico e sociale.

Partnership strategiche

YHotel Lido Venezia è patrocinato da AVA – Associazione Veneziana Albergatori ed è il primo passo di un progetto molto più ampio con l’Associazione, che rappresenta circa 450 strutture ricettive dell’area veneziana. La società inoltre è stata presentata in Fondazione Venezia Capitale Mondiale della Sostenibilità, che ha come obiettivo creare un modello integrato (ambientale, economico, sociale) di sviluppo sostenibile per il capoluogo veneto e il suo territorio metropolitano, garantendo contestualmente la protezione del patrimonio ambientale, storico e culturale.

Supply chain efficiente

Le collaborazioni riflettono l’impegno verso una visione condivisa di sostenibilità, basata sulla partecipazione attiva delle istituzioni, delle imprese e dei cittadini. Per questo, YHotel Lido Venezia sceglie di avere una supply chain di fornitori, artigiani e collaboratori provenienti dalla città metropolitana di Venezia, un modello che consente un’elevata efficienza operativa.

Risultati raggiunti

YHotel Lido Venezia è stata costituita ad agosto 2023, dalla sinergia tra Infinityhub e Hotel Villa Mabapa, albergatore associato ad AVA, situato al Lido di Venezia. Nel corso dello stesso anno, si è completata la progettazione definitiva delle opere, mentre nel marzo del 2024 è stato avviato il processo di permitting per l’installazione della pompa di calore e dell’impianto fotovoltaico. In generale, sono già stati pianificati i seguenti obiettivi:

• Il miglioramento dell’efficienza energetica, grazie alla riqualificazione complessiva del sistema impiantistico dell’hotel;
• Il miglioramento della sostenibilità ambientale, attraverso una scelta ponderata delle fonti di approvvigionamento e dei materiali utilizzati per la riqualificazione e dei sistemi energetici;
• La conseguente riduzione dei consumi energetici e, quindi, dei costi legati all’approvvigionamento energetico.

I lavori inizieranno nel mese di maggio 2024 con l’installazione del sistema fotovoltaico e della pompa di calore. Nel mese di novembre, in concomitanza della bassa stagione turistica, si prevede il rifacimento dell’impianto termico e la costruzione della piscina, con completamento dei lavori a marzo 2025.

Come investiremo i capitali raccolti

Il totale degli interventi ammonta a € 563.714,50. Il finanziamento avverrà attraverso la raccolta di capitale in equity crowdfunding e il finanziamento bancario tradizionale. Il target che YHotel Lido Venezia si propone di raggiungere con l’equity crowdfunding è di € 112.742,90.

I capitali raccolti verranno utilizzati per la realizzazione delle intere opere di riqualificazione, come da tabella seguente: