Parte la raccolta di YCona Srl Benefit, che consente a tutti di partecipare alla riqualificazione energetica ed edile della Fabbrica di Mattoni Rossi e delle storiche Officine Olivetti a Ivrea, riportando a nuova vita luoghi che rientrano nel patrimonio Unesco.
L’emittente, partecipata della holding Infinityhub (specializzata in progetti di green energy), ha programmato interventi che coinvolgeranno circa 30.000 mq. I lavori origineranno un risparmio energetico di lungo periodo, grazie all’efficientamento e all’introduzione di tecnologie sostenibili.
Il modello è efficace e già sperimentato con Infinityhub: YCona offre all’energivoro ICONA – proprietaria degli immobili – una soluzione integrata (comprensiva di progettazione, consulenza, riqualificazione e gestione) stipulando un contratto di noleggio operativo di beni e la fornitura di servizi correlati, per una durata di 20 anni.
Ritorno economico
Tale format consente un preciso piano di ritorno economico per gli investitori. In linea con le normative sulle startup, saranno erogati dividendi (dal quinto anno) e ci sarà una liquidazione delle quote dei soci (al termine dei 20 anni). La remunerazione del socio media annua, come precisata nel business plan, è stimata tra l’8% e il 10%.
Gli investitori, inoltre, possono usufruire delle detrazioni fiscali in startup innovative al 30% (persone fisiche) o delle deduzioni al 30% (persone giuridiche). Per fare un esempio, con un investimento di € 1.000, il ritorno totale stimato – al netto di detrazioni/deduzioni – è di oltre € 2.900 entro il termine del periodo previsto.
- Riqualificazione dello storico complesso Olivetti
- Ampia platea di stakeholder (privati, imprese e istituzioni)
- Piano dividendi e liquidazione quote ai soci
- Principi ESG: tecnologie rinnovabili e finanza etica