Il mercato immobiliare di Torino costituisce uno scenario interessante, nel 2025, per chi vuole investire nel mattone. I prezzi sono relativamente accessibili, la domanda di locazione è in crescita, e rendimenti lordi che possono arrivare al 7%.
Perché puntare su investimenti immobiliari a Torino?
Per chi è interessato a investire nel mattone, Torino è una città che merita sicuro interesse, per diverse ragioni. Innanzitutto, Torino offre prezzi più accessibili rispetto ad altre grandi città italiane, consentendo investimenti con meno di 300.000 euro. In seconda battuta, è prevista per il 2025 un aumento medio dei prezzi del 2,5%, dovuto principalmente ai diversi progetti di riqualificazione urbana.
Gli investitori con interessi di tipo commerciale dovrebbero tenere in considerazione zone come Via Roma, Piazza San Carlo e Piazza Castello. Si tratta di zone ideali per investimenti in negozi di lusso, ristoranti e attività legate al retail di alta qualità. Anche il Lingotto e l’Area Industriale di Mirafiori sono in evoluzione, con nuove opportunità per attività legate alla tecnologia, al design e all’innovazione.
Torino, va poi aggiunto, sta prestando grande attenzione alla riqualificazione urbana, specialmente in zone come il Quadrilatero Romano e Aurora. Investire in proprietà storiche da ristrutturare o in appartamenti da destinare a vacanze brevi è una scelta di cui tenere conto. I progetti di riqualificazione energetica e la valorizzazione di edifici storici possono aumentare notevolmente il valore di un immobile.
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Dove investire in real estate a Torino nel 2025?
Zone da tenere in considerazione, per chi dispone di capitale da investire nel real estate e ha un obiettivo residenziale, sono:
- centro storico: costituito da eleganti palazzi storici e lunghi portici. L’offerta immobiliare presenta appartamenti ampli e monolocali adatti a studenti e professionisti. Un investimento immobiliare in questa zona garantisce un valore stabile nel tempo
- Crocetta: a sud del centro, è una zona prestigiosa con palazzi in stile liberty e viali alberati. La presenza del Politecnico di Torino attira studenti e professionisti, rendendo gli immobili appetibili sia per uso personale che per affitti
- San Salvario: quartiere vivace e multiculturale, noto per la sua vita notturna e la vicinanza al centro. La domanda immobiliare è elevata, soprattutto da parte di giovani e turisti. Investire qui può offrire buone prospettive di rendimento
- San Paolo: zona in crescita, favorita dalla vicinanza al Politecnico. Offre immobili a prezzi competitivi e una vivace offerta di servizi, rendendola ideale per investimenti destinati a studenti e giovani professionisti
- Aurora: a est del centro, è un’area in fase di riqualificazione con una crescente presenza di giovani professionisti e artisti. Gli investimenti immobiliari in questa zona stanno diventando sempre più interessanti
- Lingotto: conosciuto per la riconversione di vecchie fabbriche in spazi moderni, sta vivendo una rinascita come centro per l’innovazione e il design. Offre opportunità uniche, specialmente in loft ristrutturati e spazi commerciali moderni.
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