Milano si conferma una delle grandi città d’Italia per le quali il settore immobiliare rappresenta una opportunità di investimento da non trascurare nel 2025. Quali sono i luoghi in cui conviene comprare casa? E quali investimenti immobiliari da mettere a frutto?
Perché investire in immobili a Milano nel 2025?
Milano rappresenta un luogo di sicuro interesse per chi vuole investire in immobili. Può rivelarsi una scelta strategica per via non solo della crescita costante del mercato, ma anche per i progetti urbanistici in corso.
E si possono indicare almeno quattro ragioni per cui investire a Milano può essere economicamente vantaggioso:
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- sviluppo urbanistico: Scalo Farini e Scalo Romana trasformeranno ex aree ferroviarie in distretti residenziali e commerciali, mentre il MIND – Milano Innovation District diventerà un polo per ricerca e innovazione
- settore degli affitti in crescita: la domanda di locazioni brevi e di posti letto o, al contrario, la ricerca di locazioni a lungo termine restano alta grazie a lavoratori, studenti e turisti, spinta da eventi internazionali come la Milano Fashion Week e il Salone del Mobile
- investimenti sostenibili: le nuove costruzioni puntano su efficienza energetica e tecnologie smart, con incentivi fiscali che rendono l’investimento più vantaggioso.
- aumento della popolazione: Milano continua ad attrarre nuovi residenti, rafforzando di conseguenza la domanda abitativa.
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Dove investire in immobili a Milano?
Per chi vuole investire in immobili a Milano, attraverso finanziamenti immobiliari ad esempio o anche l’innovativa formula di microinvestimento del crowdfunding immobiliare, si possono indicare diverse zone su cui è possibile puntare:
- Cimiano, Crescenzago e Adriano: sono zone periferiche e stanno registrando una crescita significativa, con un aumento previsto dei prezzi del 12,7%. La riqualificazione urbana e i miglioramenti infrastrutturali contribuiscono a renderle interessanti per gli investitori
- Affori e Bovisa: con un incremento stimato dell’11,2% nei valori immobiliari, queste aree stanno beneficiando di progetti di sviluppo e della presenza di poli universitari, rendendole attraenti per studenti e giovani professionisti
- Bovisa: la presenza del Politecnico di Milano e nuovi progetti di rigenerazione urbana stanno trasformando Bovisa in un polo innovativo, ideale per investimenti a lungo termine
- Lambrate: ex area industriale, Lambrate è oggi un quartiere vivace e in crescita, con una forte identità artistica e culturale, che attira giovani acquirenti e investitori
- Scalo Farini: al centro di un ambizioso progetto di riqualificazione, questa zona offrirà nuovi spazi verdi e residenze di lusso, rappresentando un’opportunità per chi cerca investimenti con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo termine
- NoLo (North of Loreto): negli ultimi anni NoLo si è affermato come il quartiere più trendy di Milano, grazie alla sua vivace comunità artistica e culturale. La domanda di immobili in questa zona sta crescendo rapidamente, con un forte interesse da parte di giovani professionisti e creativi.
Dove conviene comprare casa a Milano?
Ci sono diverse zone di Milano che rappresentano, negli ultimi anni e soprattutto nel 2025, punti di riferimento per il mercato immobiliare di Milano, soprattutto per chi vuole acquistare una casa.
Le zone più promettenti sono:
- Lungo la nuova linea M4: L’inaugurazione della metropolitana blu ha aumentato il valore degli immobili in quartieri come Forlanini, una zona verde e ben collegata, ideale per famiglie e professionisti. Anche l’area di Dateo, già apprezzata per il suo carattere residenziale, è in crescita grazie al migliorato accesso al centro città
- CityLife – Tre Torri: simbolo di lusso e modernità, quest’area offre appartamenti prestigiosi e servizi esclusivi, attirando investitori alla ricerca di immobili di alto livello
- Ripamonti – Vigentino: situata a sud di Milano, questa zona sta vivendo una forte trasformazione con nuovi progetti urbanistici, rendendola interessante per chi cerca soluzioni con potenziale di rivalutazione
- Greco: vicina all’Università Bicocca e ben collegata, è perfetta per famiglie e lavoratori che vogliono tranquillità senza rinunciare ai servizi
- Baggio: alla periferia ovest, offre prezzi più contenuti mantenendo un’atmosfera vivibile, adatta a chi cerca un’alternativa più economica ma ben servita.
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